中评社北京6月25日电／逾80家房企围猎深圳五宗住宅地块 杭州113亿出让八宗地块 扎堆拿地 房企集中布局一二线城市 深圳土地市场创下新的扎堆纪录。6月24日，拿地深圳集中出让五宗住宅地块，房企
吸引了超过80家房企，集中最终五宗土地合计出让收入223.84亿元。布局 “这可以说是线城深圳土拍历史上第一次集中出让，刷新住宅地块成交历史纪录。扎堆”中原地产首席分析师张大伟分析认为，拿地多年来深圳的房企住宅地块一直供应稀缺。以2014年到2018年整体数据为例，集中合计仅供应21宗住宅土地，布局
2019年也只此次有土地供应，线城“因为土地供应稀少，扎堆所以房企拼抢激烈”。拿地 根据出让信息，房企当日出让的五宗地块总出让面积17.03万平方米，起始总价154.35亿元，土地使用年限均为70年。根据土地出让要求，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，“限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积”。此外，本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起三年内不得转让。 据统计，由于地块属性优越，且深圳鲜有住宅用地推出，此次土拍吸引了超过80家房企参与，房企缴纳保证金高达1100亿元。经过三个多小时激烈争夺，五宗地块全部成功出让。其中，龙华地块经历了168轮竞价。 一位业内人士分析认为，从深圳当天的土拍经过，可以看出房地产企业对一线城市的住宅地块认同度普遍很高。“相对于二三线城市土地市场，一线城市更具备抗风险属性，企业也不惜重金志在必得。”
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