开展房地产市场专项整治行动

6月28日，开展国家住房和城乡建设部等七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的房地通知》，要求为全面贯彻落实党中央、产市场专国务院关于房地产工作的项整决策部署，决定于2018年7月初至12月底，治行在北京、开展上海等30个城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为、房地治理房地产市场乱象专项行动。产市场专根据相关要求，项整一是治行打击操纵房价房租、捂盘惜售、开展捏造散布虚假信息、房地制造抢房假象、产市场专哄抬房价、项整违规提供“首付贷”等投机炒房团伙，治行二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”，三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业，四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

被住建部点名的30个城市之中，江苏有南京、苏州、无锡、徐州4个城市。7月19日，江苏省住房和城乡建设厅等8个部门联合发文《关于印发的通知》。为了贯彻落实以上通知要求，7月27日，无锡市住建局牵头组织了专题会议，研究我市该如何贯彻落实《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，起草我市专项行动的工作意见，共同研究部署我市治理房地产市场乱象专项行动工作。

根据此次会议的部署，针对近期房地产市场乱象，无锡将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，以进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

按照七部委通知要求和我市专项整治工作实施方案，自2018年7月起至12月底，房地产市场专项整治行动将分解成三步在全市范围铺开：1.专项检查。相关职能部门将对全市大型连锁房地产中介、重点房地产企业等开展检查。2.加强指导。指导各区(县)市场监管局切实履行责任，全面排查、精准打击，净化房地产市场消费环境，维护消费者合法权益。3.联合查处。在整治期间，针对群众反映强烈、问题突出的典型案例建立联合查处机制，发挥部门合力，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。另外，相关职能部门会同其他部门联合执法，对房地产违法广告、合同欺诈、其他侵害消费者合法权益的行为重拳出击，保障购房者权益。